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Vendu 149 850 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface22 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 811 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

334 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle AW1168

Contenance3 643 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro1168

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14944397. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rayolet

Revenus

28 340 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 240 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,2%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Six-Fours-les-Plages (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,320,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,7 EUR/m²

2,92%

Loyer estimé : 365 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Six-Fours-les-Plages

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron19

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

BaigneursRéseau Mistral;Téléphérique Faron326 m

BaigneursRéseau Mistral;Téléphérique Faron393 m

Port CoudoulièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron501 m

Port CoudoulièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron538 m

PueratsRéseau Mistral;Téléphérique Faron549 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

371 m

🚗

Départementale D616Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

474 m

🚗

Départementale D616Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

526 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

574 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

583 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+53,5% évolution globale

165 960 €prix moyen

2025

171 000 €

5 344 EUR/m² -22,6%

2025

221 000 €

6 906 EUR/m² +636,7%

2025

30 000 €

-85,9%

2025

212 500 €

6 855 EUR/m² +57,4%

2025

135 000 €

6 136 EUR/m² -9,9%

2025

149 850 €

6 811 EUR/m² -4,6% Vente actuelle

2025

157 000 €

7 136 EUR/m² +0,3%

2025

156 580 €

7 117 EUR/m² -17,1%

2025

188 800 €

7 262 EUR/m² -43,4%

2025

333 325 €

15 151 EUR/m² +48,1%

2025

225 000 €

7 258 EUR/m² +625,8%

2024

31 000 €

+3,3%

2024

30 000 €

-87,5%

2024

240 000 €

7 500 EUR/m² +15,4%

2024

208 000 €

6 500 EUR/m² +39,1%

2024

149 560 €

6 798 EUR/m² -43,3%

2024

264 000 €

8 250 EUR/m² +10,5%

2024

239 000 €

7 710 EUR/m² +724,1%

2024

29 000 €

-89,7%

2024

280 900 €

10 804 EUR/m² +885,6%

2024

28 500 €

-80,9%

2024

149 000 €

5 731 EUR/m² -54,8%

2023

330 000 €

15 000 EUR/m² +135,7%

2023

140 000 €

6 364 EUR/m² -45,1%

2023

255 000 €

7 969 EUR/m² +32,8%

2023

192 000 €

6 194 EUR/m² +562,1%

2023

29 000 €

-80,0%

2023

145 000 €

6 591 EUR/m² -18,9%

2023

178 700 €

6 382 EUR/m² -4,9%

2023

188 000 €

7 231 EUR/m² +17,5%

2023

160 000 €

7 273 EUR/m² +0,9%

2023

158 500 €

7 205 EUR/m² +352,9%

2023

35 000 €

+40,0%

2023

25 000 €

-86,9%

2022

191 520 €

8 705 EUR/m² -21,8%

2022

245 000 €

7 903 EUR/m² +11,9%

2022

219 000 €

4 977 EUR/m² +43,1%

2022

153 000 €

5 885 EUR/m² -50,7%

2022

310 300 €

14 105 EUR/m² +67,5%

2022

185 300 €

5 977 EUR/m² +5,9%

2022

175 000 €

6 731 EUR/m² -13,4%

2022

202 000 €

6 313 EUR/m² +741,7%

2022

24 000 €

-89,1%

2021

220 000 €

5 641 EUR/m² +51,7%

2021

145 000 €

5 179 EUR/m² -10,1%

2021

161 296 €

5 041 EUR/m² +486,5%

2021

27 500 €

-93,7%

2021

435 000 €

8 700 EUR/m² +1 481,8%

2021

27 500 €

-75,3%

2021

111 380 €

5 063 EUR/m²

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