UNE MAISON 4 pièces — 357 446 €
18 ALL DES SITTELLES 33380 MARCHEPRIME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 357 446 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain372 m²
Prix/m²3 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL219
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15003960. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 647 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marcheprime
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Marcheprime (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,816,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,716,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 1 250 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcheprime
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ALEGO (Nord Bassin)6
Arrêts les plus proches
Collège Gaston FlamentALEGO (Nord Bassin)349 m
Collège Gaston FlamentALEGO (Nord Bassin)349 m
La CaravelleALEGO (Nord Bassin)366 m
La CaravelleALEGO (Nord Bassin)366 m
La CaravelleALEGO (Nord Bassin)449 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1250Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
357 446 €prix moyen
2025
357 446 €
3 647 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne296 m · Privé
Collège
Collège Gaston Flament390 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Serge Trut1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Fognet1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MARCHEPRIME
371permis récents
1 139logements autorisés
86 907 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2025
1
117 logements6 532 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement134 m²1