UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €
18 RUE FONT FLORA 42420 LORETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain648 m²
Prix/m²3 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H794
Contenance418 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro794
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15003746. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 886 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lorette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
22%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Lorette (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,314,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 819 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lorette
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS15
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PLACE E. BROSSESAINT-ETIENNE – STAS132 m
CENTRESAINT-ETIENNE – STAS359 m
CENTRESAINT-ETIENNE – STAS376 m
GREZIEUXSAINT-ETIENNE – STAS510 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
58 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
64 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
68 m 🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
494 m 🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
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24 228 m²surface plancher
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1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
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