UN APPARTEMENT 3 pièces — 185 000 €
13 RUE PIERRE ROMMES 59320 HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 803 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle A2113
Contenance2 180 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15003537. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 242 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hallennes-lez-Haubourdin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 718 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
13%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Hallennes-lez-Haubourdin (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 924 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hallennes-lez-Haubourdin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1998 - 01/08/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA24
RHDF-59-P222
Arrêts les plus proches
St VaastILEVIA186 m
HALLENNES LEZ HAUBOURDIN - Eglise St VaastRHDF-59-P2188 m
Le FortILEVIA219 m
Le FortILEVIA221 m
St VaastILEVIA225 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N41Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
500 m 🚗
Route intercommunale M207Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 m 🚗
Route intercommunale M207Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 m 🚗
Route intercommunale M207Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+39,1% évolution globale
163 802 €prix moyen
2025
175 250 €
2 921 EUR/m² -5,3% 2025
185 000 €
2 803 EUR/m² -3,1% Vente actuelle 2025
191 000 €
2 984 EUR/m² +27,3% 2023
150 000 €
3 333 EUR/m² +1,9% 2023
147 150 €
3 679 EUR/m² -31,8% 2023
215 800 €
3 597 EUR/m² +13,6% 2023
190 000 €
2 969 EUR/m² +153,3% 2022
75 000 €
1 829 EUR/m² -51,6% 2020
155 000 €
3 875 EUR/m² -14,8% 2019
182 000 €
2 758 EUR/m² +36,3% 2019
133 500 €
3 338 EUR/m² -23,3% 2017
174 000 €
2 852 EUR/m² -5,4% 2017
184 000 €
3 067 EUR/m² +0,5% 2017
183 000 €
3 102 EUR/m² +1,1% 2016
181 000 €
3 175 EUR/m² +8,4% 2016
167 000 €
2 783 EUR/m² -14,4% 2016
195 000 €
3 197 EUR/m² +7,1% 2016
182 000 €
3 033 EUR/m² -1,6% 2016
185 000 €
3 083 EUR/m² +33,1% 2016
139 000 €
3 390 EUR/m² -28,4% 2016
194 040 €
2 985 EUR/m² +1,6% 2016
191 050 €
2 895 EUR/m² +4,3% 2016
183 260 €
3 054 EUR/m² +1,1% 2016
181 300 €
3 022 EUR/m² +19,3% 2016
152 000 €
3 304 EUR/m² +7,7% 2016
141 120 €
3 528 EUR/m² -1,3% 2016
143 000 €
3 405 EUR/m² -5,0% 2016
150 475 €
3 670 EUR/m² +6,0% 2016
142 000 €
3 463 EUR/m² 0,0% 2016
142 000 €
3 463 EUR/m² +2,9% 2016
138 000 €
3 450 EUR/m² -27,0% 2016
189 140 €
2 910 EUR/m² +7,5% 2016
176 000 €
2 933 EUR/m² +2,3% 2016
172 000 €
2 820 EUR/m² -8,5% 2016
188 000 €
2 938 EUR/m² +16,8% 2016
161 000 €
1 342 EUR/m² -14,4% 2016
188 000 €
2 848 EUR/m² +31,5% 2016
143 000 €
3 250 EUR/m² 0,0% 2015
143 000 €
3 178 EUR/m² -21,7% 2015
182 688 €
3 045 EUR/m² +35,3% 2015
135 000 €
3 375 EUR/m² +6,3% 2015
127 000 €
3 175 EUR/m² -32,1% 2015
187 000 €
2 922 EUR/m² +48,4% 2015
126 000 €
3 150 EUR/m² -34,7% 2015
193 000 €
2 924 EUR/m² +35,9% 2015
142 000 €
3 156 EUR/m² 0,0% 2015
142 000 €
3 156 EUR/m² -25,0% 2015
189 312 €
2 868 EUR/m² +43,4% 2015
132 000 €
3 300 EUR/m² +4,8% 2015
126 000 €
3 150 EUR/m²Biens comparables
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