UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
12 RUE JEAN MOULIN 45230 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain351 m²
Prix/m²1 037 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F304
Contenance351 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro304
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15003490. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 037 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Geneviève-des-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
11%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Sainte-Genevi�ve-des-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,71%
Loyer estimé : 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Geneviève-des-Bois
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
342 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 037 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics7 · 483 m
Enseignement3 · 420 m
Sport/Loisirs2 · 609 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire des 4 Saisons481 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Sainte-Geneviève-des-Bois724 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS
15permis récents
15logements autorisés
1 608 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement111 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement114 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement130 m²1