UNE MAISON 4 pièces — 342 390 €
4 RUE DES ALOUETTES 33114 LE BARP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 342 390 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain711 m²
Prix/m²4 175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB205
Contenance711 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15003441. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 407 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Barp
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Le Barp (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 1 040 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Barp
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
Ets scolairesCars Régionaux 33 - Gironde115 m
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Le GardeCars Régionaux 33 - Gironde929 m
Le GardeCars Régionaux 33 - Gironde929 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,2% évolution globale
335 445 €prix moyen
2025
342 390 €
4 175 EUR/m² +4,2% Vente actuelle 2023
328 500 €
4 006 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (95)
Santé42 · 223 m
Services publics35 · 108 m
Commerces12 · 399 m
Enseignement3 · 136 m
Sport/Loisirs2 · 972 m
Tourisme1 · 946 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Lou pin bert115 m · Public
Collège
Collège du Barp124 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lou pin bert133 m · Public
Lycée
Lycée Val de l'Eyre501 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Lutins1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LE BARP
390permis récents
762logements autorisés
63 719 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
20 logements1 037 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement103 m²1