UNE MAISON 3 pièces — 84 000 €

20 A RUE DE CHENNEBRUN 61300 L'AIGLE
Vendu le 10 juin 2025
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 84 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain328 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 252 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle ZH73
Contenance328 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15003167. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 107 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -28,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier L'Aigle Est

Revenus

19 440 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
52%Locataires
23%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,9%Chômage
7%Cadres
Population active693
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L'Aigle (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
1089 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,3 EUR/m²
433 observations
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 460 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Aigle

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)7

Arrêts les plus proches

Gare scolaire (Blaizot)Nomad Car (Région Normandie)308 m
Gare scolaire (Blaizot)Nomad Car (Région Normandie)353 m
Chemin du Minerai, 85 Route de ParisNomad Car (Région Normandie)622 m
Rue Marcel AngotNomad Car (Région Normandie)687 m
Collège Françoise DoltoNomad Car (Région Normandie)845 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m
🚗
Départementale D926Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
675 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
84 000 €prix moyen
2025
84 000 €
1 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
84 000 €
1 500 EUR/m²0 m2025
56 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
118 000 €
2 107 EUR/m²683 m2025
56 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 2p
136 000 €
2 267 EUR/m²879 m2025
60 m²
Voir

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Ecole maternelle de La Madeleine548 m · Public

Permis de construire Commune de L'AIGLE

69permis récents
479logements autorisés
31 852 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement20 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

5 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

15 logements1 194 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

8 logements680 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement122 m²1