UNE MAISON 4 pièces — 157 550 €
93 RUE DE DOUAI 59165 AUBERCHICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 550 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain517 m²
Prix/m²1 347 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH161
Contenance517 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15038339. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 824 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auberchicourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
22%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Auberchicourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,68%
Loyer estimé : 1 009 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auberchicourt
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2020 - 17/04/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE9
RHDF-59-P3A3
Arrêts les plus proches
Hôtel de villeEVEOLE;TAD EVEOLE346 m
Hôtel de villeEVEOLE;TAD EVEOLE421 m
Cimetière - AUBERCHICOURTEVEOLE;TAD EVEOLE520 m
Cimetière - AUBERCHICOURTEVEOLE;TAD EVEOLE538 m
Cimetière - AUBERCHICOURTEVEOLE;TAD EVEOLE557 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+12,5% évolution globale
111 217 €prix moyen
2025
157 550 €
1 347 EUR/m² +336,4% Vente actuelle 2024
36 100 €
602 EUR/m² -74,2% 2016
140 000 €
1 186 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUBERCHICOURT
73permis récents
210logements autorisés
16 733 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement40 m²1
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1
Permis de construire mars 2025
1
6 logements563 m²1
Permis de construire déc. 2024
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1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2024
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1 logement104 m²1