UN APPARTEMENT 1 pièce — 80 000 €
2 AV PARC DU ROCHER 5EME AVE 85360 TRANCHE-SUR-MER (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 963 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZX101
Contenance1 698 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15003027. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 963 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Tranche-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 054 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Tranche-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 377 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Tranche-sur-Mer
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1999 - 06/08/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Arrêts les plus proches
Boulevard des VendéensAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent551 m
Boulevard des VendéensImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO551 m
68 BOULEVARD DES VENDEENS - LA TRANCHE-SUR-MERAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande552 m
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Boulevard des VendéensImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO556 m
Historique des ventes à cette adresse
21ventes
+45,5% évolution globale
90 609 €prix moyen
2025
80 000 €
2 963 EUR/m² -7,0% Vente actuelle 2024
86 000 €
3 185 EUR/m² -19,7% 2024
107 103 €
1 879 EUR/m² +31,9% 2024
81 200 €
2 619 EUR/m² -23,0% 2023
105 500 €
3 907 EUR/m² +21,5% 2022
86 835 €
3 216 EUR/m² +3,4% 2022
84 000 €
3 111 EUR/m² +16,0% 2022
72 390 €
2 681 EUR/m² -35,4% 2022
112 000 €
2 383 EUR/m² -23,2% 2021
145 810 €
3 102 EUR/m² -7,4% 2021
157 440 €
2 460 EUR/m² +107,2% 2021
75 970 €
2 814 EUR/m² -9,3% 2021
83 805 €
3 104 EUR/m² +2,0% 2020
82 138 €
3 042 EUR/m² -21,8% 2019
105 000 €
1 641 EUR/m² +98,1% 2019
53 000 €
1 963 EUR/m² -18,5% 2018
65 000 €
2 407 EUR/m² +6,6% 2018
61 000 €
2 259 EUR/m² -37,8% 2017
98 000 €
2 085 EUR/m² -7,2% 2017
105 600 €
2 514 EUR/m² +92,0% 2016
55 000 €
2 037 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TRANCHE-SUR-MER (LA)
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712logements autorisés
63 521 m²surface plancher
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