UN APPARTEMENT 1 pièce — 59 673 €
100 BD DES VENDEENS 85360 TRANCHE-SUR-MER (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 673 € le 22 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 594 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH58
Contenance593 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14580642. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 963 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Tranche-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 054 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Tranche-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 321 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Tranche-sur-Mer
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1999 - 06/08/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Arrêts les plus proches
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68 BOULEVARD DES VENDEENS - LA TRANCHE-SUR-MERAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande435 m
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Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+6,6% évolution globale
99 397 €prix moyen
2025
59 673 €
2 594 EUR/m² -69,2% Vente actuelle 2024
194 000 €
2 694 EUR/m² +64,3% 2023
118 100 €
5 624 EUR/m² -15,6% 2022
140 000 €
3 889 EUR/m² +54,7% 2021
90 500 €
3 935 EUR/m² +4,9% 2021
86 300 €
4 110 EUR/m² +32,8% 2019
65 000 €
1 121 EUR/m² -23,5% 2018
85 000 €
2 361 EUR/m² +51,8% 2015
56 000 €
2 435 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (49)
Services publics24 · 0 m
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Sport/Loisirs3 · 760 m
Santé1 · 333 m
Permis de construire Commune de TRANCHE-SUR-MER (LA)
540permis récents
712logements autorisés
63 521 m²surface plancher
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1
1 logement67 m²1
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Declaration prealable oct. 2025
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1
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