UNE MAISON 5 pièces — 209 200 €
1 IMP DE LA FONTAINE 33240 SAINT-GENES-DE-FRONSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 200 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 393 m²
Prix/m²1 609 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1066
Contenance186 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1066
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15003006. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 017 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -20,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Genès-de-Fronsac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Gen�s-de-Fronsac (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,30%
Loyer estimé : 1 273 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genès-de-Fronsac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
Pac de SolCars Régionaux 33 - Gironde463 m
Pac de SolCars Régionaux 33 - Gironde469 m
Pac de SolCars Régionaux 33 - Gironde474 m
GaudinCars Régionaux 33 - Gironde698 m
GaudinCars Régionaux 33 - Gironde703 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
498 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,8% évolution globale
201 600 €prix moyen
2025
209 200 €
1 609 EUR/m² +7,8% Vente actuelle 2020
194 000 €
1 492 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-GENES-DE-FRONSAC
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