UN APPARTEMENT 3 pièces — 57 500 €
1 RUE DE LA TRAVERSE 24120 TERRASSON LAVILLEDIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain13 m²
Prix/m²927 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH103
Contenance87 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15002498. Sources et méthode
Contexte du quartier
927 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Urbain
Revenus
17 130 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 211 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
16%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Terrasson-Lavilledieu (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,87%
Loyer estimé : 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Terrasson-Lavilledieu
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne6
Arrêts les plus proches
LR TERRASSON-Place de la LibératCars régionaux 24 - Dordogne349 m
LR TERRASSON-Place de la Libérat (2)Cars régionaux 24 - Dordogne354 m
LR TERRASSON-Place de la Libérat (2)Cars régionaux 24 - Dordogne359 m
LR TERRASSON-Collège Jules FerryCars régionaux 24 - Dordogne793 m
LR TERRASSON-Collège Jules Ferry (2)Cars régionaux 24 - Dordogne797 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D6089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
595 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-29,9% évolution globale
64 833 €prix moyen
2025
57 500 €
927 EUR/m² +4,5% Vente actuelle 2021
55 000 €
1 571 EUR/m² -32,9% 2019
82 000 €
1 065 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (211)
Services publics89 · 52 m
Santé65 · 102 m
Commerces40 · 18 m
Sport/Loisirs13 · 101 m
Enseignement3 · 251 m
Tourisme1 · 155 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Rive Gauche249 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'application Suzanne Lacore668 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry676 m · Public
Collège
Collège Jules Ferry680 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'application Le Maleu1.1 km · Public
Permis de construire Commune de TERRASSON LAVILLEDIEU
176permis récents
259logements autorisés
25 012 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements130 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements156 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1