UNE MAISON 4 pièces — 387 500 €
54 IMP DES DENTELLES 84290 SAINTE-CECILE-LES-VIGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 387 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain526 m²
Prix/m²4 306 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN113
Contenance526 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15002307. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 918 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +47,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Cécile-les-Vignes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 637 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Sainte-C�cile-les-Vignes (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,68%
Loyer estimé : 866 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Cécile-les-Vignes
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
CentreZOU ! Scolaire442 m
CentreZOU ! Scolaire451 m
Route de TuletteZOU ! Scolaire478 m
Route de TuletteZOU ! Scolaire497 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
367 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Départementale D976Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
387 500 €prix moyen
2025
387 500 €
4 306 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (84)
Services publics41 · 22 m
Santé20 · 156 m
Commerces15 · 301 m
Sport/Loisirs5 · 286 m
Enseignement2 · 400 m
Tourisme1 · 352 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle LOUIS GAUTHIER340 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Le Petit Prince1.1 km · Public
Collège
Collège Victor Schoelcher1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-CECILE-LES-VIGNES
184permis récents
277logements autorisés
21 549 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement134 m²1