UN APPARTEMENT 2 pièces — 57 000 €
30 RUE PASCAL 34200 SETE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 839 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AO349
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro349
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15001990. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 162 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Marine
Revenus
18 770 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 985 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence S�te (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,82%
Loyer estimé : 419 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sète
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités4
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
Grande Rue HauteKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE50 m
Les 3 JournéesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE87 m
DoumetKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE119 m
Hôtel de VilleKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE148 m
Résidence du ParcKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE148 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-5,0% évolution globale
107 586 €prix moyen
2025
57 000 €
1 839 EUR/m² -77,8% Vente actuelle 2023
257 000 €
3 473 EUR/m² +115,1% 2023
119 460 €
3 854 EUR/m² +65,9% 2023
72 000 €
1 180 EUR/m² -70,6% 2023
245 000 €
828 EUR/m² +130,8% 2022
106 130 €
2 793 EUR/m² +6,1% 2021
100 000 €
1 887 EUR/m² -78,6% 2021
466 400 €
3 331 EUR/m² +196,7% 2021
157 200 €
2 246 EUR/m² +224,7% 2020
48 420 €
1 513 EUR/m² -45,6% 2020
89 000 €
2 697 EUR/m² +16,3% 2020
76 500 €
1 342 EUR/m² +27,5% 2020
60 000 €
984 EUR/m² +15,3% 2020
52 051 €
1 735 EUR/m² -21,1% 2020
66 000 €
1 222 EUR/m² -9,7% 2019
73 103 €
2 437 EUR/m² -76,2% 2019
307 500 €
3 015 EUR/m² +2,1% 2019
301 300 €
4 635 EUR/m² +490,8% 2019
51 000 €
1 244 EUR/m² +114,6% 2019
23 770 €
-43,4% 2018
42 030 €
1 236 EUR/m² -30,0% 2018
60 000 €
1 395 EUR/m² 0,0% 2017
60 000 €
1 579 EUR/m² +15,4% 2017
52 000 €
1 793 EUR/m² +136,7% 2017
21 968 €
999 EUR/m² -56,1% 2017
50 000 €
1 111 EUR/m² -37,5% 2017
80 000 €
1 333 EUR/m² -39,8% 2016
133 000 €
2 046 EUR/m² +232,5% 2016
40 000 €
1 176 EUR/m² -40,7% 2016
67 500 €
2 250 EUR/m² -32,5% 2014
100 000 €
1 563 EUR/m² +81,8% 2014
55 000 €
859 EUR/m² -8,3% 2014
60 000 €
1 053 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1087)
Services publics486 · 31 m
Commerces267 · 91 m
Santé264 · 21 m
Tourisme23 · 143 m
Sport/Loisirs21 · 294 m
Enseignement17 · 95 m
Transports9 · 119 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur70 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert151 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Clair213 m · Privé
Lycée
Lycée Paul Valéry218 m · Public
Collège
Collège Paul Valéry243 m · Public
Permis de construire Commune de SETE
431permis récents
4 047logements autorisés
252 236 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement189 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1