Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface103 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 751 m²

Prix/m²1 214 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C587

Contenance1 464 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro587

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15001794. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 030 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +17,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Dignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 363 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

19%Locataires

4%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dignac (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,411,2 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,410,0 EUR/m²

7,89%

Loyer estimé : 822 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dignac

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 29/04/2012

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 24 - Dordogne2

Cars Régionaux 16 - Charente2

Mobius (Grand Angoulême)2

Arrêts les plus proches

Dignac Clef d'OrMobius (Grand Angoulême)693 m

LA CLEF D'OR RD939 EncocheCars Régionaux 16 - Charente695 m

Dignac Clef d'OrMobius (Grand Angoulême)699 m

PLACECars régionaux 24 - Dordogne717 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

478 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+25,0% évolution globale

112 500 €prix moyen

2025

125 000 €

1 214 EUR/m² +25,0% Vente actuelle

2017

100 000 €

971 EUR/m²

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 4p

196 500 €

1 786 EUR/m²488 m2025

1 030 EUR/m²631 m2025

100 m²

Services à proximité

Équipements (44)

Santé19 · 470 m

Services publics13 · 335 m

Commerces6 · 459 m

Sport/Loisirs5 · 125 m

Enseignement1 · 564 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Marie et Francois Mayoux515 m · Public

Permis de construire Commune de DIGNAC

25permis récents

27logements autorisés

2 624 m²surface plancher

Permis de construire juin 2023

1 logement70 m²1

Permis de construire févr. 2023

1 logement170 m²1

Permis de construire août 2022

1 logement90 m²1

Permis de construire févr. 2022

1 logement120 m²1

Permis de construire nov. 2021

1 logement110 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €