UN APPARTEMENT 1 pièce — 53 000 €
40 AV ARISTIDE BRIAND 70000 VESOUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 53 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 293 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D349
Contenance849 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro349
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15001675. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 293 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grand Grésil-Stade
Revenus
18 530 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 718 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
80%Locataires
62%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vesoul (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,48%
Loyer estimé : 419 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vesoul
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 01/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 13/11/2000
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
moova37
RESEAU 705
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VESOUL Coramoova345 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N19Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
390 m 🚗
Nationale N19Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
406 m 🚗
Nationale N19Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m 🚗
Nationale N19Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-41,1% évolution globale
93 444 €prix moyen
2025
53 000 €
1 293 EUR/m² -41,1% Vente actuelle 2023
90 000 €
1 475 EUR/m² -28,2% 2021
125 350 €
2 055 EUR/m² +15,1% 2019
108 870 €
1 237 EUR/m² +21,0% 2018
90 000 €
1 475 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VESOUL
137permis récents
770logements autorisés
43 009 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
6 logements793 m²1
Declaration prealable juil. 2025
4
23 logements1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement202 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement75 m²1