UNE MAISON 5 pièces — 270 000 €
9013 RUE LE PRE DES ATTIGNIES 69290 GREZIEU-LA-VARENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain623 m²
Prix/m²2 967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1301
Contenance623 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1301
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15001662. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 443 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grézieu-la-Varenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 094 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Gr�zieu-la-Varenne (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,416,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,219,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 1 339 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grézieu-la-Varenne
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 03/12/2003
Sécheresse06/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-12,2% évolution globale
282 194 €prix moyen
2025
270 000 €
2 967 EUR/m² +0,3% Vente actuelle 2023
269 231 €
2 959 EUR/m² -12,4% 2015
307 350 €
3 493 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (163)
Services publics80 · 2 m
Santé45 · 187 m
Commerces18 · 493 m
Sport/Loisirs12 · 551 m
Transports6 · 256 m
Enseignement1 · 446 m
Tourisme1 · 848 m
Écoles (3)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Grézieu la Varenne695 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Georges Lamarque865 m · Public
Ecole
Ecole maternelle De la voie verte1.2 km · Public
Permis de construire Commune de GREZIEU-LA-VARENNE
320permis récents
855logements autorisés
74 584 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1