UN APPARTEMENT 1 pièce — 116 000 €
4 MAIL DE LA FONTAINE MARTIN 95130 PLESSIS-BOUCHARD (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AC570
Contenance2 068 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro570
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15001334. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 273 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Vieux Bourg
Revenus
27 180 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Le Plessis-Bouchard (2025)
🏢Appartementbonne
18,7 EUR/m²/mois
16,321,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
12,520,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 411 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Plessis-Bouchard
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Arrêts les plus proches
Albert AllineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie221 m
Albert AllineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie221 m
De GaulleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie375 m
De GaulleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie432 m
De GaulleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie494 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A115Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
555 m 🚗
Autoroute A115Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
577 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Départementale D506Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
590 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-48,7% évolution globale
203 914 €prix moyen
2025
116 000 €
5 273 EUR/m² -38,9% Vente actuelle 2025
190 000 €
3 393 EUR/m² -28,3% 2024
265 000 €
3 155 EUR/m² +59,1% 2023
166 600 €
4 760 EUR/m² -34,7% 2022
255 000 €
3 806 EUR/m² -4,5% 2022
267 000 €
3 985 EUR/m² +14,1% 2021
234 000 €
4 105 EUR/m² +17,0% 2021
200 000 €
4 545 EUR/m² -14,2% 2021
233 000 €
3 820 EUR/m² -19,4% 2021
289 000 €
3 613 EUR/m² +30,2% 2020
222 000 €
4 111 EUR/m² +77,6% 2020
125 000 €
5 682 EUR/m² -42,4% 2020
217 000 €
3 807 EUR/m² +31,5% 2019
165 000 €
4 231 EUR/m² -0,6% 2019
166 000 €
3 860 EUR/m² -12,2% 2018
189 000 €
3 316 EUR/m² -31,3% 2018
275 000 €
3 438 EUR/m² +55,4% 2018
177 000 €
4 425 EUR/m² +6,6% 2018
166 000 €
3 773 EUR/m² -35,7% 2017
258 000 €
3 108 EUR/m² +54,5% 2016
167 000 €
3 884 EUR/m² -0,6% 2015
168 000 €
4 200 EUR/m² +51,4% 2015
111 000 €
5 045 EUR/m² -51,7% 2015
230 000 €
3 433 EUR/m² -7,3% 2015
248 000 €
3 100 EUR/m² +14,8% 2014
216 000 €
3 661 EUR/m² +28,6% 2014
168 000 €
4 308 EUR/m² -25,7% 2014
226 000 €
3 373 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (396)
Services publics173 · 60 m
Santé93 · 2 m
Transports53 · 59 m
Commerces38 · 188 m
Sport/Loisirs28 · 168 m
Enseignement9 · 168 m
Tourisme2 · 805 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Anne Frank300 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet403 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Exupéry403 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas553 m · Public
Collège
Collège Wanda Landowska817 m · Public
Permis de construire Commune de PLESSIS-BOUCHARD (LE)
106permis récents
951logements autorisés
60 996 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
67 logements4 275 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement123 m²1