UN APPARTEMENT 3 pièces — 378 000 €

33 AV MATHIEU MISERY 69160 TASSIN-LA-DEMI-LUNE
Vendu le 19 décembre 2025
5 040 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 378 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 040 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH153
Contenance24 321 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro153

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15001201. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 487 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Raude

Revenus

25 910 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

5 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
13%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
24%Cadres
Population active2 524
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tassin-la-Demi-Lune (2025)

🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,421,0 EUR/m²
3589 observations
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,122,3 EUR/m²
113 observations
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 1 208 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tassin-la-Demi-Lune

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

AlaïSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault282 m
AlaïSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault282 m
Alai Arrêt TCLSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault371 m
Alai Arrêt TCLSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault371 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
135 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
135 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
136 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
252 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
278 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-8,7% évolution globale
299 002 €prix moyen
2025
378 000 €
5 040 EUR/m² +59,5% Vente actuelle
2025
237 000 €
4 472 EUR/m² +4 640,0%
2025
5 000 €
-98,0%
2025
253 450 €
3 960 EUR/m² +15,2%
2025
220 000 €
4 681 EUR/m² +29,4%
2025
170 000 €
2 297 EUR/m² -32,9%
2024
253 460 €
4 874 EUR/m² -17,2%
2024
306 000 €
4 435 EUR/m² +22 566,7%
2024
1 350 €
18 EUR/m² -99,7%
2023
400 000 €
4 706 EUR/m² +1 328,6%
2023
28 000 €
-93,5%
2023
430 000 €
5 059 EUR/m² +1 786,0%
2023
22 800 €
-90,2%
2022
231 600 €
5 035 EUR/m² -43,5%
2022
409 950 €
5 774 EUR/m² +7,3%
2022
382 150 €
5 164 EUR/m² -35,8%
2022
595 000 €
5 313 EUR/m² +71,5%
2022
347 000 €
4 689 EUR/m² +119,6%
2022
158 000 €
5 097 EUR/m² -17,0%
2022
190 400 €
4 051 EUR/m² -60,2%
2021
478 000 €
5 085 EUR/m² -25,2%
2021
638 900 €
5 324 EUR/m² +107,6%
2021
307 800 €
4 461 EUR/m² -34,5%
2021
470 000 €
4 796 EUR/m² +347,6%
2021
105 000 €
2 838 EUR/m² -85,0%
2021
701 800 €
5 660 EUR/m² +84,2%
2021
381 000 €
5 149 EUR/m² -31,0%
2021
552 200 €
6 136 EUR/m² +84,1%
2020
300 000 €
4 000 EUR/m² +100,0%
2020
150 000 €
4 839 EUR/m² -59,5%
2020
370 000 €
5 000 EUR/m² +8,2%
2020
342 000 €
4 622 EUR/m² +1 387,0%
2020
23 000 €
-93,5%
2020
355 000 €
3 777 EUR/m² +3,8%
2020
342 000 €
4 560 EUR/m² +2 342,9%
2019
14 000 €
-95,7%
2019
324 000 €
3 812 EUR/m² +45,6%
2019
222 550 €
4 838 EUR/m² -37,7%
2019
357 000 €
3 798 EUR/m² -29,2%
2019
503 935 €
4 460 EUR/m² +93,8%
2019
260 000 €
4 000 EUR/m² -4,4%
2018
271 864 €
4 248 EUR/m² +0,7%
2018
270 000 €
4 219 EUR/m² +63,6%
2018
165 000 €
3 173 EUR/m² -52,8%
2018
349 800 €
3 887 EUR/m² +61,9%
2018
216 000 €
2 160 EUR/m² -56,7%
2017
499 000 €
4 496 EUR/m² +93,3%
2017
258 100 €
3 441 EUR/m² -10,7%
2017
289 000 €
4 379 EUR/m² -30,2%
2017
414 000 €
3 696 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 3p
350 000 €
4 487 EUR/m²211 m2025
78 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
320 000 €
4 507 EUR/m²790 m2025
71 m²
Voir
78%
UN APPARTEMENT · 3p
422 600 €
4 802 EUR/m²883 m2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (449)

Services publics179 · 74 m
Santé164 · 110 m
Commerces43 · 150 m
Transports28 · 110 m
Sport/Loisirs23 · 294 m
Enseignement10 · 497 m
Tourisme2 · 583 m

Écoles (10)

Médico-social
Institut Médico-Pédagogique Judith Surgot382 m · Privé
Collège
Collège Jean-Jacques Rousseau497 m · Public
Lycée
Ecole générale privée Saint-Augustin585 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Etoile d'Alaï635 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire General Leclerc801 m · Public

Permis de construire Commune de TASSIN-LA-DEMI-LUNE

273permis récents
2 234logements autorisés
144 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement382 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

50 logements3 263 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

2 logements96 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

63 logements3 429 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

26 logements1 687 m²1