UN APPARTEMENT 1 pièce — 225 960 €
17 RUE MAGALI 83120 SAINTE MAXIME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 960 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 946 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F2777
Contenance348 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro2777
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15001066. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 119 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Bouteillers
Revenus
21 380 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 951 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
45%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sainte-Maxime (2025)
🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,423,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
10,928,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Maxime
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 27/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2014 - 15/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2018 - 10/10/2018
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire15
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Le PreconilZOU ! Scolaire75 m
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La PalmeraieZOU ! Scolaire330 m
La PalmeraieZOU ! Scolaire359 m
Theatre de la merZOU ! Scolaire420 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
560 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+152,5% évolution globale
138 170 €prix moyen
2025
184 300 €
5 119 EUR/m² -18,4% 2025
225 960 €
5 946 EUR/m² +96,5% Vente actuelle 2025
115 000 €
4 107 EUR/m² +995,2% 2024
10 500 €
-95,0% 2024
209 200 €
5 505 EUR/m² +1 207,5% 2024
16 000 €
-92,1% 2023
202 000 €
5 771 EUR/m² +5,1% 2023
192 200 €
5 058 EUR/m² -30,5% 2023
276 600 €
5 645 EUR/m² +295,1% 2023
70 000 €
2 000 EUR/m² +2 233,3% 2023
3 000 €
-98,9% 2022
265 000 €
7 361 EUR/m² +105,4% 2022
128 995 €
4 607 EUR/m² -37,4% 2022
206 000 €
4 682 EUR/m² +52,6% 2022
135 000 €
4 219 EUR/m² +350,0% 2022
30 000 €
-78,6% 2021
140 000 €
3 684 EUR/m² +10,7% 2021
126 500 €
3 721 EUR/m² +7,7% 2020
117 500 €
3 357 EUR/m² -70,0% 2019
392 130 €
5 372 EUR/m² +104,9% 2019
191 400 €
3 906 EUR/m² +1 096,3% 2018
16 000 €
-81,8% 2018
88 000 €
3 143 EUR/m² -5,9% 2018
93 500 €
3 339 EUR/m² -6,5% 2018
100 000 €
2 941 EUR/m² -55,6% 2016
225 000 €
6 429 EUR/m² +38,9% 2016
162 000 €
4 263 EUR/m² +107,7% 2016
78 000 €
2 053 EUR/m² -29,1% 2016
110 000 €
3 438 EUR/m² -56,0% 2016
250 000 €
3 906 EUR/m² +100,8% 2016
124 500 €
3 458 EUR/m² +1 975,0% 2015
6 000 €
-95,5% 2014
134 500 €
3 539 EUR/m² +84,2% 2014
73 000 €
2 281 EUR/m²Biens comparables
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