UN APPARTEMENT 3 pièces — 141 000 €
30 RUE DE MONPEZAT 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle CK163
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703192. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 726 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Ouest 2
Revenus
21 460 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 677 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
19%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,28%
Loyer estimé : 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)45
Scolaris3
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
Arrêts les plus proches
Pl. Verdun Quai BIDELIS (Pau)87 m
Pl. Verdun Quai AIDELIS (Pau)96 m
Palais de JusticeIDELIS (Pau)114 m
Palais de JusticeIDELIS (Pau)123 m
Pl. Verdun Quai CIDELIS (Pau)124 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
100 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+19,5% évolution globale
116 522 €prix moyen
2025
141 000 €
1 986 EUR/m² +235,7% Vente actuelle 2025
42 000 €
1 105 EUR/m² +27,3% 2022
33 000 €
868 EUR/m² -78,0% 2022
150 000 €
2 308 EUR/m² -1,8% 2020
152 800 €
1 959 EUR/m² +52,2% 2020
100 380 €
1 414 EUR/m² +5,7% 2020
95 000 €
950 EUR/m² -22,1% 2019
122 000 €
1 877 EUR/m² -10,3% 2018
136 050 €
2 268 EUR/m² +13,4% 2018
120 000 €
1 846 EUR/m² -3,7% 2017
124 600 €
1 917 EUR/m² +23,4% 2017
101 000 €
2 196 EUR/m² -37,7% 2017
162 000 €
2 077 EUR/m² +8,0% 2016
150 000 €
658 EUR/m² +27,1% 2016
118 000 €
1 967 EUR/m²Biens comparables
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256 747 m²surface plancher
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4
1 logement1
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