UN APPARTEMENT 1 pièce — 205 000 €
30 B RUE DE LA REPUBLIQUE 06500 MENTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 4%
Données cadastrales
Référence parcelle AY102
Contenance137 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15000734. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville
Revenus
21 980 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 115 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
42%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Menton (2025)
🏢Appartementbonne
21,1 EUR/m²/mois
16,227,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,71%
Loyer estimé : 463 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Menton
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat37
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Zest45
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
MuséeZest23 m
Nouvelles GaleriesZest90 m
Nouvelles GaleriesZest97 m
Traverse St-MichelZest122 m
Traverse Saint Michel bisZest127 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
211 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
270 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
295 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-14,0% évolution globale
167 533 €prix moyen
2025
185 000 €
6 852 EUR/m² -9,8% 2025
205 000 €
9 318 EUR/m² +72,3% Vente actuelle 2024
119 000 €
5 950 EUR/m² -40,5% 2024
200 000 €
5 556 EUR/m² +8,1% 2024
185 000 €
1 682 EUR/m² +19,4% 2023
155 000 €
3 875 EUR/m² +29,2% 2022
120 000 €
4 000 EUR/m² -46,7% 2018
225 000 €
4 787 EUR/m² +95,7% 2017
115 000 €
2 875 EUR/m² +15,0% 2017
100 000 €
2 500 EUR/m² -47,4% 2016
190 000 €
3 654 EUR/m² +11,1% 2015
171 000 €
1 555 EUR/m² +22,1% 2014
140 000 €
2 979 EUR/m² -25,5% 2014
188 000 €
6 963 EUR/m² -12,6% 2014
215 000 €
9 773 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics617 · 3 m
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Transports17 · 126 m
Enseignement11 · 125 m
Écoles (10)
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Collège André Maurois105 m · Public
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Ecole
Ecole maternelle Camaret248 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mistral257 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame du Sacré-Coeur421 m · Privé
Permis de construire Commune de MENTON
135permis récents
1 940logements autorisés
119 311 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements156 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
38 logements2 134 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement34 m²1