UN APPARTEMENT 1 pièce — 182 000 €
7 TRA DU VIEUX CHATEAU 06500 MENTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle AX184
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15851048. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 208 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +45,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville-Musée
Revenus
19 320 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
47%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Menton (2025)
🏢Appartementbonne
21,1 EUR/m²/mois
16,227,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,33%
Loyer estimé : 505 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Menton
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat37
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Zest50
Arrêts les plus proches
VictoriaZest124 m
Les SablettesZest134 m
VictoriaZest136 m
Les SablettesZest174 m
Le PalmierZest197 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6007Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
231 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
235 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
245 m 🚗
Départementale D6007Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+160,0% évolution globale
140 847 €prix moyen
2025
182 000 €
7 583 EUR/m² +45,6% Vente actuelle 2025
125 000 €
5 208 EUR/m² -3,8% 2025
130 000 €
1 512 EUR/m² -69,0% 2024
420 000 €
6 000 EUR/m² +281,8% 2024
110 000 €
6 875 EUR/m² +340,0% 2022
25 000 €
1 563 EUR/m² -82,8% 2022
145 000 €
3 222 EUR/m² +5,0% 2021
138 095 €
3 452 EUR/m² +15,1% 2020
120 000 €
3 243 EUR/m² -35,7% 2020
186 500 €
3 587 EUR/m² +86,5% 2018
100 000 €
2 222 EUR/m² +11,1% 2017
90 000 €
3 000 EUR/m² -20,0% 2017
112 500 €
1 308 EUR/m² -59,1% 2017
275 000 €
3 929 EUR/m² +175,0% 2016
100 000 €
2 857 EUR/m² -9,9% 2016
111 000 €
1 291 EUR/m² -11,2% 2016
125 000 €
2 778 EUR/m² +12,6% 2016
111 000 €
1 028 EUR/m² +58,6% 2014
70 000 €
3 182 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (952)
Services publics483 · 47 m
Commerces218 · 92 m
Santé185 · 57 m
Tourisme23 · 255 m
Sport/Loisirs22 · 165 m
Enseignement11 · 98 m
Transports10 · 172 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Mistral47 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Camaret107 m · Public
Collège
Collège André Maurois298 m · Public
Ecole
Ecole primaire Hôtel de Ville383 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame du Sacré-Coeur715 m · Privé
Permis de construire Commune de MENTON
135permis récents
1 940logements autorisés
119 311 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements156 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
38 logements2 134 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement34 m²1