UNE MAISON 5 pièces — 96 000 €
15 PL BOCQUET 62218 LOISON SOUS LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain235 m²
Prix/m²1 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD56
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15000516. Sources et méthode
Contexte du quartier
667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +71,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Hollandaise et Cité 8
Revenus
19 130 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 392 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Loison-sous-Lens (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,413,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,05%
Loyer estimé : 804 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loison-sous-Lens
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TADAO23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Les OiseauxTADAO205 m
LOISON-SOUS-LENS- Les OiseauxTADAO219 m
BertinchampsTADAO377 m
SerroënTADAO383 m
SerroënTADAO387 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
305 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
584 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
629 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+41,2% évolution globale
87 250 €prix moyen
2025
96 000 €
1 143 EUR/m² +28,0% Vente actuelle 2022
75 000 €
852 EUR/m² -31,8% 2021
110 000 €
1 019 EUR/m² +61,8% 2017
68 000 €
810 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LOISON SOUS LENS
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105logements autorisés
9 237 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1
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1
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