UNE MAISON 3 pièces — 380 100 €
49 ALL DES JACINTHES 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 100 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain379 m²
Prix/m²6 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE33
Contenance379 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15000138. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 519 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
25 550 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Penne-sur-Huveaune (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,520,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
11,225,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,26%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Penne-sur-Huveaune
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
Aubagne35
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
Métropole lecar6
Arrêts les plus proches
BeausoleilAubagne346 m
BeausoleilAubagne346 m
BeausoleilAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER349 m
BeausoleilAubagne353 m
BeausoleilAubagne353 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+31,1% évolution globale
326 700 €prix moyen
2025
380 100 €
6 231 EUR/m² +22,6% Vente actuelle 2017
310 000 €
5 082 EUR/m² +6,9% 2017
290 000 €
3 412 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (248)
Services publics114 · 7 m
Santé62 · 294 m
Commerces30 · 386 m
Sport/Loisirs19 · 288 m
Transports15 · 182 m
Enseignement7 · 189 m
Tourisme1 · 846 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Beausoleil224 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Beausoleil236 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert647 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert673 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre Brosselette697 m · Public
Permis de construire Commune de LA PENNE SUR HUVEAUNE
103permis récents
633logements autorisés
41 248 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements162 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement100 m²1