UNE MAISON 5 pièces — 276 250 €
105 CHE DE COUSSILLAN 33550 TABANAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 276 250 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain990 m²
Prix/m²1 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2214
Contenance179 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2214
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14999942. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 550 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -32,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tabanac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Tabanac (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,915,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,714,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,83%
Loyer estimé : 1 802 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tabanac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2013 - 02/08/2013
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde10
Arrêts les plus proches
Les GahetsCars Régionaux 33 - Gironde560 m
Les GahetsCars Régionaux 33 - Gironde560 m
Les GahetsCars Régionaux 33 - Gironde563 m
Les GahetsCars Régionaux 33 - Gironde563 m
Chat. d'EauCars Régionaux 33 - Gironde596 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
118 m 🚗
Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
118 m 🚗
Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
133 m 🚗
Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
267 m 🚗
Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+82,8% évolution globale
165 852 €prix moyen
2025
276 250 €
1 727 EUR/m² +1 506,1% Vente actuelle 2022
17 200 €
-92,8% 2020
240 000 €
1 846 EUR/m² +77,8% 2017
135 000 €
1 849 EUR/m² -23,1% 2016
175 500 €
1 929 EUR/m² +16,1% 2015
151 160 €
1 163 EUR/m²Biens comparables
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