UN APPARTEMENT 1 pièce — 100 000 €
6 AV DE LA GRANDE PLAGE 40510 SEIGNOSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AW1
Contenance13 592 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14999811. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 921 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seignosse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Seignosse (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,821,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 386 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seignosse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 03/02/2014
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)6
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SEIGNOSSE - OCEAN BOURDAINESCars régionaux 40 - Landes (RRTL)900 m
SEIGNOSSE - OCEAN BOURDAINESCars régionaux 40 - Landes (RRTL)905 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D152Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+720,1% évolution globale
81 689 €prix moyen
2025
123 020 €
4 921 EUR/m² +12,9% 2025
109 000 €
6 412 EUR/m² +16,0% 2025
94 000 €
6 267 EUR/m² +308,7% 2025
23 000 €
-4,2% 2025
24 000 €
+380,0% 2025
5 000 €
-95,7% 2025
115 000 €
5 750 EUR/m² -31,3% 2025
167 500 €
5 982 EUR/m² +42,2% 2025
117 800 €
7 363 EUR/m² +7,1% 2025
110 000 €
4 400 EUR/m² +1 122,2% 2025
9 000 €
-93,0% 2025
128 430 €
5 584 EUR/m² +35,7% 2025
94 624 €
5 257 EUR/m² -24,3% 2025
125 000 €
4 808 EUR/m² +8,7% 2025
115 000 €
5 000 EUR/m² +422,7% 2025
22 000 €
+76,0% 2025
12 500 €
-88,6% 2025
110 000 €
4 583 EUR/m² -8,8% 2025
120 660 €
4 641 EUR/m² -19,6% 2025
150 000 €
6 250 EUR/m² +43,5% 2025
104 500 €
5 806 EUR/m² -9,9% 2025
116 000 €
7 733 EUR/m² -14,1% 2025
135 000 €
4 821 EUR/m² +800,0% 2025
15 000 €
-85,0% 2025
100 000 €
4 167 EUR/m² +8,7% Vente actuelle 2024
92 000 €
5 111 EUR/m² +1 050,0% 2024
8 000 €
-55,6% 2024
18 000 €
-84,7% 2024
118 000 €
4 538 EUR/m² -0,8% 2024
119 000 €
4 760 EUR/m² -19,6% 2024
148 000 €
7 789 EUR/m² +64,4% 2024
90 000 €
3 600 EUR/m² +246,2% 2024
26 000 €
-81,1% 2024
137 500 €
5 288 EUR/m² +175,0% 2024
50 000 €
-37,5% 2024
80 000 €
2 353 EUR/m² +433,3% 2024
15 000 €
-46,4% 2024
28 000 €
-76,7% 2024
120 000 €
4 286 EUR/m² +336,4% 2024
27 500 €
-69,3% 2024
89 500 €
5 594 EUR/m² +347,5% 2024
20 000 €
-75,0% 2023
80 000 €
5 333 EUR/m² +281,0% 2023
21 000 €
-76,4% 2023
88 920 €
5 558 EUR/m² -20,6% 2023
112 000 €
6 222 EUR/m² +19,1% 2023
94 000 €
5 875 EUR/m² -31,9% 2023
138 000 €
4 452 EUR/m² +34,0% 2023
103 000 €
6 059 EUR/m² +586,7% 2023
15 000 €
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