UN APPARTEMENT 1 pièce — 120 000 €
9001 RES DE L EYRE 40510 SEIGNOSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle AW30
Contenance2 780 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14847542. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 921 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seignosse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Seignosse (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,821,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 354 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seignosse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 03/02/2014
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
Arrêts les plus proches
SEIGNOSSE - OCEAN OFFICE DE TOURISMECars régionaux 40 - Landes (RRTL)176 m
SEIGNOSSE - OCEAN OFFICE DE TOURISMECars régionaux 40 - Landes (RRTL)220 m
SEIGNOSSE - OCEAN OFFICE DE TOURISMECars régionaux 40 - Landes (RRTL)264 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D152Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+51,7% évolution globale
176 105 €prix moyen
2025
220 000 €
4 889 EUR/m² -0,7% 2025
221 460 €
3 754 EUR/m² +16,6% 2025
190 000 €
4 318 EUR/m² -12,8% 2025
218 000 €
4 844 EUR/m² -13,8% 2025
253 000 €
5 383 EUR/m² +110,8% 2025
120 000 €
5 455 EUR/m² -52,9% Vente actuelle 2024
254 800 €
6 886 EUR/m² +10,8% 2023
230 000 €
5 227 EUR/m² -17,6% 2023
279 000 €
6 200 EUR/m² +193,7% 2023
95 000 €
4 318 EUR/m² -58,7% 2023
229 900 €
5 109 EUR/m² -5,4% 2023
243 000 €
3 919 EUR/m² -5,4% 2023
256 920 €
4 078 EUR/m² -9,2% 2023
282 884 €
4 795 EUR/m² +41,4% 2023
200 000 €
4 444 EUR/m² +33,3% 2022
150 000 €
6 818 EUR/m² -53,1% 2022
320 000 €
5 333 EUR/m² +108,2% 2022
153 700 €
4 154 EUR/m² -44,7% 2022
277 995 €
4 712 EUR/m² +141,7% 2022
115 000 €
5 227 EUR/m² -54,7% 2022
254 001 €
5 907 EUR/m² +144,2% 2022
104 000 €
4 727 EUR/m² -69,4% 2022
340 000 €
5 152 EUR/m² +188,1% 2022
118 000 €
5 364 EUR/m² -37,9% 2021
190 000 €
3 016 EUR/m² -25,9% 2021
256 300 €
5 825 EUR/m² +339,2% 2021
58 350 €
2 652 EUR/m² -82,3% 2021
330 000 €
5 323 EUR/m² +242,0% 2021
96 500 €
4 386 EUR/m² -46,1% 2021
178 975 €
3 033 EUR/m² +10,1% 2021
162 500 €
3 611 EUR/m² -9,7% 2021
180 000 €
4 286 EUR/m² +260,0% 2021
50 000 €
2 273 EUR/m² -62,5% 2021
133 500 €
2 840 EUR/m² -15,0% 2020
156 985 €
3 651 EUR/m² +96,2% 2020
80 000 €
3 636 EUR/m² -41,2% 2020
136 000 €
2 267 EUR/m² -26,5% 2020
185 000 €
2 937 EUR/m² +28,9% 2020
143 500 €
3 189 EUR/m² +108,0% 2020
69 000 €
3 136 EUR/m² -52,6% 2020
145 500 €
3 307 EUR/m² -27,3% 2019
200 000 €
3 226 EUR/m² +16,3% 2019
171 950 €
3 821 EUR/m² +391,3% 2019
35 000 €
593 EUR/m² -75,0% 2019
140 200 €
3 260 EUR/m² +112,4% 2019
66 000 €
3 000 EUR/m² -61,0% 2019
169 300 €
3 762 EUR/m² +152,6% 2019
67 010 €
3 046 EUR/m² -49,2% 2019
132 000 €
2 933 EUR/m² -9,0% 2019
145 000 €
3 372 EUR/m²Biens comparables
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