UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
3 RUE D ETREUX 02450 BOUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain311 m²
Prix/m²1 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE348
Contenance311 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro348
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14999800. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 404 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +24,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boué
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Bou� (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,7 EUR/m²/mois
5,77,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 515 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boué
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/2002 - 11/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM3
RHDF-02-SCO3
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ETREUX - LE GARD ABRIRHDF-02-SCO791 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+42,1% évolution globale
96 588 €prix moyen
2025
135 000 €
1 753 EUR/m² +76,8% Vente actuelle 2021
76 350 €
992 EUR/m² -4,6% 2020
80 000 €
860 EUR/m² -15,8% 2016
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