UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €

42 RUE DE BRETAGNE 84100 ORANGE
Vendu le 12 septembre 2025
1 782 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 782 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 167 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle BK216
Contenance6 594 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro216

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14999689. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 319 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Colline et Étang

Revenus

16 690 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
61%Locataires
23%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
31,4%Chômage
12%Cadres
Population active840
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orange (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
4443 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
964 observations
📈Rendement locatif brut
7,58%
Loyer estimé : 1 136 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orange

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Transdev Vaucluse23
ZOU ! Scolaire18
ZOU ! Proximité1
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Salle des FêtesZOU ! Scolaire376 m
Salle des FêtesZOU ! Scolaire384 m
OrangeBlaBlaCar Bus431 m
Intermarche SudTransdev Vaucluse432 m
Intermarché SudZOU ! Proximité435 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-16,3% évolution globale
197 500 €prix moyen
2025
180 000 €
1 782 EUR/m² -16,3% Vente actuelle
2024
215 000 €
1 706 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 782 EUR/m²0 m2025
101 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
218 000 €
2 319 EUR/m²373 m2025
94 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
269 000 €
2 924 EUR/m²932 m2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (544)

Services publics253 · 157 m
Santé114 · 136 m
Commerces114 · 179 m
Sport/Loisirs29 · 310 m
Tourisme18 · 483 m
Enseignement11 · 284 m
Transports5 · 331 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Le Castel287 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Le Castel337 m · Public
Collège
Collège Jean Giono536 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono536 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Aristide Briand664 m · Public

Permis de construire Commune de ORANGE

559permis récents
1 690logements autorisés
122 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement334 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement296 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement196 m²1