UN APPARTEMENT 4 pièces — 198 000 €
4 AV DU MONDARRAIN 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 046 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle CX309
Contenance6 667 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro309
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14999513. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 836 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beyris-Saint-Amand
Revenus
25 250 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 150 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
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Historique des ventes à cette adresse
29ventes
+35,5% évolution globale
158 552 €prix moyen
2025
210 000 €
2 763 EUR/m² +6,1% 2025
198 000 €
3 046 EUR/m² +4,2% Vente actuelle 2025
190 000 €
2 923 EUR/m² -1,0% 2025
192 000 €
2 954 EUR/m² -4,0% 2025
200 000 €
3 704 EUR/m² +48,1% 2025
135 000 €
2 077 EUR/m² -28,9% 2024
190 000 €
2 923 EUR/m² +8,6% 2024
175 000 €
2 692 EUR/m² +15,1% 2024
152 000 €
2 815 EUR/m² -9,5% 2024
168 000 €
2 585 EUR/m² -35,4% 2023
260 000 €
4 000 EUR/m² +940,0% 2023
25 000 €
-86,5% 2023
185 000 €
2 846 EUR/m² -2,6% 2023
190 000 €
2 923 EUR/m² +15,2% 2022
165 000 €
3 056 EUR/m² -25,0% 2022
220 000 €
2 895 EUR/m² +1 529,6% 2021
13 500 €
-90,4% 2021
140 000 €
2 545 EUR/m² +3,7% 2021
135 000 €
2 077 EUR/m² -28,6% 2021
189 000 €
2 908 EUR/m² +9,2% 2021
173 000 €
2 276 EUR/m² +28,1% 2021
135 000 €
2 077 EUR/m² +22,7% 2021
110 000 €
2 037 EUR/m² -26,7% 2020
150 000 €
2 308 EUR/m² 0,0% 2019
150 000 €
2 308 EUR/m² +32,2% 2019
113 500 €
2 102 EUR/m² -12,7% 2019
130 000 €
2 000 EUR/m² -12,8% 2019
149 000 €
2 292 EUR/m² -3,9% 2018
155 000 €
2 385 EUR/m²Biens comparables
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