UNE MAISON 4 pièces — 78 518 €

27 RUE PEPIN LE BREF 02200 SOISSONS
Vendu le 19 septembre 2025
946 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 518 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain122 m²
Prix/m²946 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 174 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle BY314
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro314

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14999319. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 628 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -41,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Médard

Revenus

17 440 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
66%Locataires
54%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,9%Chômage
5%Cadres
Population active1 004
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Soissons (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
5086 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
826 observations
📈Rendement locatif brut
12,38%
Loyer estimé : 810 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soissons

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 28/03/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Transports Urbains Soissonnais49
RHDF-02-COM1

Arrêts les plus proches

Pépin le Bref A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais66 m
Pépin le Bref A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais66 m
Pépin le Bref R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais95 m
Pépin le Bref R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais95 m
Gautier R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais220 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-32,0% évolution globale
97 009 €prix moyen
2025
78 518 €
946 EUR/m² -32,0% Vente actuelle
2024
115 500 €
1 100 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
78 518 €
946 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
122 000 €
1 627 EUR/m²435 m2025
75 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
2 292 EUR/m²242 m2025
72 m²
Voir

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Lycée Saint-Vincent-de-Paul1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de SOISSONS

202permis récents
1 485logements autorisés
90 603 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements300 m²1
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1

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