UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
60 RUE DE CROISY 02200 SOISSONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain604 m²
Prix/m²2 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CK98
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14590891. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Médard
Revenus
17 440 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
54%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Soissons (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 703 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soissons
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 28/03/2001
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Soissonnais49
RHDF-02-COM1
Arrêts les plus proches
Gautier R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais24 m
Gautier R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais85 m
Pépin le Bref A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais210 m
Pépin le Bref A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais210 m
Pépin le Bref R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais217 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+70,1% évolution globale
131 000 €prix moyen
2025
165 000 €
2 292 EUR/m² +70,1% Vente actuelle 2015
97 000 €
1 347 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Saint-Waast243 m · Public
Ecole
Ecole primaire Galilée375 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Zay571 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Soissons744 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Vincent-de-Paul778 m · Privé
Permis de construire Commune de SOISSONS
202permis récents
1 485logements autorisés
90 603 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements300 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
2 logements170 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement116 m²1