UNE MAISON 5 pièces — 269 000 €

14 RUE JEAN MONNET 62840 SAILLY-SUR-LA-LYS
Vendu le 30 juillet 2025
3 022 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 269 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain349 m²
Prix/m²3 022 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK105
Contenance349 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14999250. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 361 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +28,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sailly-sur-la-Lys

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
18%Cadres
Population active1 795
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sailly-sur-la-Lys (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
118 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 869 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sailly-sur-la-Lys

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO11
RHDF-59-P19
RHDF-62-COM3

Arrêts les plus proches

SAILLY SUR LA LYS - Jean MonnetRHDF-59-P1135 m
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SAILLY-SUR-LA-LYS - Jean Monnet - F AbriRHDF-62-SCO145 m
SAILLY-SUR-LA-LYS - Jean MonnetRHDF-62-SCO145 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
162 m
🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 m
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
613 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+24,5% évolution globale
225 667 €prix moyen
2025
269 000 €
3 022 EUR/m² +40,1% Vente actuelle
2018
192 000 €
2 560 EUR/m² -11,1%
2017
216 000 €
1 770 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
264 500 €
2 939 EUR/m²376 m2025
90 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
269 000 €
3 022 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
175 000 €
1 966 EUR/m²498 m2025
89 m²
Voir

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Ecole élémentaire Terre de Lys372 m · Public
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Permis de construire Commune de SAILLY-SUR-LA-LYS

154permis récents
421logements autorisés
39 711 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement293 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement61 m²1
Permis de construire août 2025

1

32 logements2 049 m²1
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5

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6

1 logement32 m²1