UNE MAISON 5 pièces — 264 500 €

1158 RUE DE LA LYS 62840 SAILLY-SUR-LA-LYS
Vendu le 08 octobre 2025
2 939 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 264 500 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 923 m²
Prix/m²2 939 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI18
Contenance386 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14626673. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 361 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +24,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sailly-sur-la-Lys

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
18%Cadres
Population active1 795
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sailly-sur-la-Lys (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
118 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 878 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sailly-sur-la-Lys

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO11
RHDF-59-P16
RHDF-62-COM3

Arrêts les plus proches

SAILLY-SUR-LA-LYS - Mairie - N°1096RHDF-62-COM82 m
SAILLY SUR LA LYS - MairieRHDF-59-P185 m
SAILLY SUR LA LYS - MairieRHDF-59-P186 m
SAILLY SUR LA LYS - MairieRHDF-59-P186 m
SAILLY-SUR-LA-LYS - Mairie - N°1071RHDF-62-COM92 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
144 m
🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
594 m
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
562 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+23,0% évolution globale
239 750 €prix moyen
2025
264 500 €
2 939 EUR/m² +23,0% Vente actuelle
2015
215 000 €
2 389 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
264 500 €
2 939 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
269 000 €
3 022 EUR/m²376 m2025
89 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
175 000 €
1 966 EUR/m²749 m2025
89 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAILLY-SUR-LA-LYS

154permis récents
421logements autorisés
39 711 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement293 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement61 m²1
Permis de construire août 2025

1

32 logements2 049 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement39 m²1
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6

1 logement32 m²1