UN APPARTEMENT 2 pièces — 158 000 €
22 AV DES TOURNELLES 91800 BOUSSY-SAINT-ANTOINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AI145
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14999249. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 292 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boussy-Saint-Antoine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 980 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Boussy-Saint-Antoine (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
14,719,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,5 EUR/m²/mois
12,521,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 820 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boussy-Saint-Antoine
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/10/1996 - 31/12/1997
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Collège Dunoyer de SegonzacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie136 m
Collège Dunoyer de SegonzacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
Collège Dunoyer de SegonzacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Chemin VertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie350 m
Chemin VertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie355 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
328 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
341 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
346 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-9,7% évolution globale
131 924 €prix moyen
2025
158 000 €
3 292 EUR/m² +3 060,0% Vente actuelle 2025
5 000 €
-97,7% 2023
213 000 €
3 328 EUR/m² +10,1% 2022
193 500 €
3 023 EUR/m² +68,3% 2021
115 000 €
3 594 EUR/m² +704,2% 2021
14 300 €
-93,5% 2021
219 100 €
2 773 EUR/m² +46,2% 2021
149 900 €
3 259 EUR/m² -11,8% 2020
170 000 €
2 537 EUR/m² +70,2% 2020
99 900 €
3 223 EUR/m² -42,9% 2018
175 000 €
2 692 EUR/m² +36,7% 2018
128 000 €
2 844 EUR/m² -11,7% 2017
145 000 €
2 959 EUR/m² -20,8% 2017
183 000 €
2 859 EUR/m² +69,4% 2017
108 000 €
3 484 EUR/m² +0,9% 2016
107 000 €
3 344 EUR/m² -33,1% 2016
160 000 €
2 500 EUR/m² +17,2% 2015
136 500 €
2 967 EUR/m² +34,9% 2015
101 200 €
3 265 EUR/m² +622,9% 2014
14 000 €
-92,0% 2014
175 000 €
2 215 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (490)
Santé211 · 259 m
Services publics171 · 46 m
Commerces47 · 94 m
Transports31 · 134 m
Sport/Loisirs18 · 221 m
Enseignement7 · 161 m
Tourisme5 · 296 m
Écoles (10)
Collège
Collège André Dunoyer de Segonzac76 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Fontaine Cornaille500 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Fontaine Cornaille 1500 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Fontaine Cornaille 2500 m · Public
Lycée
Lycée professionnel des Frères Moreau588 m · Public
Permis de construire Commune de BOUSSY-SAINT-ANTOINE
136permis récents
1 045logements autorisés
63 093 m²surface plancher
Permis d'amenager oct. 2025
1
2 logements259 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement115 m²1