UN APPARTEMENT 2 pièces — 230 000 €
11 RUE DES ANTILLES 13006 MARSEILLE 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle I30
Contenance205 m²
Préfixe828
SectionI
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14999053. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 838 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +58,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame de la Garde
Revenus
25 600 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 160 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Marseille 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,822,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,0 EUR/m²/mois
12,525,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,63%
Loyer estimé : 503 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Marseille30
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER20
Arrêts les plus proches
Guadeloupe MartiniqueMarseille55 m
Guadeloupe MartiniqueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER55 m
Martinique GuadeloupeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER87 m
Martinique GuadeloupeMarseille87 m
Fort du SanctuaireMarseille143 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Type autoroutierType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
452 m 🚗
Type autoroutierType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+135,9% évolution globale
167 042 €prix moyen
2025
230 000 €
7 667 EUR/m² +360,0% Vente actuelle 2021
50 000 €
2 273 EUR/m² -44,4% 2020
90 000 €
4 500 EUR/m² -30,2% 2019
129 000 €
3 583 EUR/m² -79,7% 2019
635 000 €
7 056 EUR/m² +735,5% 2019
76 000 €
3 800 EUR/m² -71,9% 2018
270 000 €
2 842 EUR/m² +87,5% 2017
144 000 €
3 200 EUR/m² +69,4% 2017
85 000 €
1 889 EUR/m² -4,5% 2017
89 000 €
2 871 EUR/m² -18,3% 2017
109 000 €
3 633 EUR/m² +11,8% 2015
97 500 €
2 708 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2180)
Services publics957 · 37 m
Santé712 · 31 m
Commerces364 · 91 m
Enseignement64 · 70 m
Transports38 · 169 m
Tourisme27 · 239 m
Sport/Loisirs18 · 351 m
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Ecole élémentaire La Guadeloupe53 m · Public
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Ecole maternelle Fiolle-Breteuil481 m · Public
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Ecole élémentaire Jean Fiolle486 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 6EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune