UNE MAISON 4 pièces — 408 300 €

310 CHE DU CALICE 01120 LA BOISSE
Vendu le 21 mars 2025
3 678 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 408 300 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain742 m²
Prix/m²3 678 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 133 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle B945
Contenance742 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro945

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998849. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 678 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Boisse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 361 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
18%Cadres
Population active1 642
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Boisse (2025)

🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,416,6 EUR/m²
125 observations
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,418,1 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 1 522 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Boisse

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Transports en commun

42Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
3CM6
REGION - cars Région Ain4

Arrêts les plus proches

La MaladièreREGION - cars Région Ain286 m
Les Albanières3CM382 m
Les AlbanièresREGION - cars Région Ain403 m
Cheval blanc3CM557 m
MONTLUEL - CARRIER / INTERMARCHE (DIRECTION DAGNEUX)AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha559 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1084Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m
🚗
Départementale D1084Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m
🚗
Départementale D1084Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m
🚗
Départementale D1084Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m
🚗
Départementale D1084Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+6,9% évolution globale
395 150 €prix moyen
2025
408 300 €
3 678 EUR/m² +6,9% Vente actuelle
2021
382 000 €
3 441 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
408 300 €
3 678 EUR/m²0 m2025
111 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
425 000 €
4 722 EUR/m²175 m2025
90 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
305 500 €
3 086 EUR/m²276 m2025
99 m²
Voir

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368logements autorisés
31 905 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

3

1 logement15 m²1
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1

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