UNE MAISON 4 pièces — 425 000 €
6 LOT LE PETIT CASSET 01120 LA BOISSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 425 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain883 m²
Prix/m²4 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1362
Contenance883 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1362
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14569291. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 485 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Boisse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 361 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Boisse (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,416,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,418,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 1 234 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Boisse
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
3CM4
REGION - cars Région Ain3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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Les AlbanièresREGION - cars Région Ain564 m
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La Boisse3CM630 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1084Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m 🚗
Départementale D1084Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m 🚗
Départementale D1084Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m 🚗
Départementale D1084Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m 🚗
Départementale D1084Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
425 000 €prix moyen
2025
425 000 €
4 722 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LA BOISSE
147permis récents
368logements autorisés
31 905 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
1 logement15 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement135 m²1
Permis de construire mai 2024
1
2 logements200 m²1