UNE MAISON 6 pièces — 595 000 €

22 RUE DES HAUTES BORNES, 28300 CHAMPHOL
Vendu le 11 juillet 2025
3 993 EUR/m²

Caractéristiques

Surface149 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain675 m²
Prix/m²3 993 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH148
Contenance675 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro148

Contexte du quartier

2 507 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +59,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Champhol

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 706 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
11%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
26%Cadres
Population active1 770
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champhol (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,713,7 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,3 EUR/m²
119 observations
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 1 751 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champhol

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse05/01/1989 -
Mouvement de Terrain
Inondations et/ou Coulées de Boue

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus21
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121

Arrêts les plus proches

Eglise ChampholRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41246 m
Eglise ChampholFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus247 m
Eglise ChampholRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41250 m
Eglise ChampholFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus250 m
Eglise ChampholRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41254 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
595 000 €prix moyen
2025
595 000 €
3 993 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
325 000 €
2 407 EUR/m²136 m2025
135 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 6p
595 000 €
3 993 EUR/m²0 m2025
149 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 7p
370 400 €
2 315 EUR/m²140 m2025
160 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (75)

Services publics38 · 12 m
Santé20 · 244 m
Commerces7 · 226 m
Sport/Loisirs5 · 384 m
Transports3 · 364 m
Enseignement2 · 936 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle981 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire la Mihoue982 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Matisse1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Pape Carpantier1.3 km · Public
Médico-social
DAME Fontaine-Bouillant - Champhol1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CHAMPHOL

173permis récents
580logements autorisés
49 176 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

6 logements428 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement153 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement207 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement97 m²1