UNE MAISON 7 pièces — 370 400 €

3 RUE DES PAISSIERES, 28300 CHAMPHOL
Vendu le 17 octobre 2025
2 315 EUR/m²

Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain511 m²
Prix/m²2 315 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH140
Contenance511 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro140

Contexte du quartier

2 315 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Champhol

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 706 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
11%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
26%Cadres
Population active1 770
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Loyers de référence Champhol (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,713,7 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,3 EUR/m²
119 observations
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 1 880 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champhol

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse05/01/1989 -
Mouvement de Terrain -
Inondations et/ou Coulées de Boue

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

Eglise ChampholRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41116 m
Eglise ChampholFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus116 m
Eglise ChampholRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41119 m
Eglise ChampholFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus119 m
Eglise ChampholRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41123 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+6,7% évolution globale
326 467 €prix moyen
2025
370 400 €
2 315 EUR/m² +41,4% Vente actuelle
2023
262 000 €
2 339 EUR/m² -24,5%
2020
347 000 €
2 868 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
370 400 €
2 315 EUR/m²0 m2025
160 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 6p
595 000 €
3 993 EUR/m²140 m2025
149 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
325 000 €
2 407 EUR/m²88 m2025
135 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (83)

Services publics44 · 146 m
Santé21 · 208 m
Commerces7 · 355 m
Sport/Loisirs6 · 381 m
Transports3 · 245 m
Enseignement2 · 797 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle841 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire la Mihoue842 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Matisse1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Pape Carpantier1.3 km · Public
Médico-social
DAME Fontaine-Bouillant - Champhol1.3 km · Public

Permis de construire Commune de CHAMPHOL

173permis récents
580logements autorisés
49 176 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

6 logements428 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement153 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement207 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement97 m²1