UNE MAISON 4 pièces — 132 000 €
69 RUE EMILE BAZILLOU 24400 MUSSIDAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 649 m²
Prix/m²1 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH57
Contenance979 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998745. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 648 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mussidan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 776 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mussidan (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 717 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mussidan
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
LR MUSSIDAN Place Georges GerbaudCars régionaux 24 - Dordogne685 m
LR MUSSIDAN Place Georges GerbaudCars régionaux 24 - Dordogne686 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+39,0% évolution globale
113 500 €prix moyen
2025
132 000 €
1 650 EUR/m² +38,9% Vente actuelle 2022
95 000 €
1 188 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Santé1 · 827 m
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Écoles (3)
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Collège les Châtenades779 m · Public
Ecole
Ecole maternelle916 m · Public
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Ecole élémentaire F. Collas1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MUSSIDAN
45permis récents
140logements autorisés
9 367 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement103 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire mars 2024
1
27 logements2 283 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement123 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement126 m²1