UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
1196 RUE D EMBUREE 24400 MUSSIDAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 475 m²
Prix/m²1 642 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 12%
Données cadastrales
Référence parcelle AD184
Contenance1 475 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14954330. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 642 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mussidan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 776 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mussidan (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 600 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mussidan
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
LR MUSSIDAN Place Georges GerbaudCars régionaux 24 - Dordogne739 m
LR MUSSIDAN Place Georges GerbaudCars régionaux 24 - Dordogne739 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+78,0% évolution globale
85 900 €prix moyen
2025
110 000 €
1 642 EUR/m² +78,0% Vente actuelle 2021
61 800 €
922 EUR/m²Biens comparables
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9 367 m²surface plancher
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1 logement103 m²1
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1
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