UNE MAISON 2 pièces — 93 000 €
41 RUE DE L ELORN 29450 SIZUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain195 m²
Prix/m²1 329 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE131
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998737. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 329 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sizun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sizun (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,16%
Loyer estimé : 632 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sizun
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Finistère2
Arrêts les plus proches
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla716 m
BourgBreizhGo en Finistère716 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla780 m
BourgBreizhGo en Finistère780 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
26 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
29 m 🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m 🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+45,3% évolution globale
78 500 €prix moyen
2025
93 000 €
1 329 EUR/m² +45,3% Vente actuelle 2017
64 000 €
914 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (44)
Services publics18 · 214 m
Santé9 · 388 m
Sport/Loisirs9 · 433 m
Enseignement3 · 664 m
Tourisme2 · 612 m
Transports2 · 674 m
Commerces1 · 699 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Vincent656 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique de Sizun721 m · Public
Collège
Collège du Val d'Élorn828 m · Public
Permis de construire Commune de SIZUN
95permis récents
103logements autorisés
9 799 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire mars 2025
6
1 logement63 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement135 m²1