UNE MAISON 2 pièces — 58 000 €

100 AV DE LIGNAC 36800 SAINT-GAULTIER
Vendu le 27 juin 2025
967 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 58 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain518 m²
Prix/m²967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE67
Contenance518 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro67

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998659. Sources et méthode

Contexte du quartier

967 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Gaultier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
17%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,6%Chômage
5%Cadres
Population active603
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Gaultier (2025)

🏢Appartementbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
132 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
90 observations
📈Rendement locatif brut
8,86%
Loyer estimé : 428 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Gaultier

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

Place du champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41907 m
Place du champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41907 m
Place du Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41928 m
Place du Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41928 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D927Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m
🚗
Départementale D927Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m
🚗
Départementale D927Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m
🚗
Départementale D927Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m
🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-58,6% évolution globale
69 333 €prix moyen
2025
58 000 €
967 EUR/m² +480,0% Vente actuelle
2025
10 000 €
145 EUR/m² -92,9%
2024
140 000 €
979 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
58 000 €
967 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 406 EUR/m²482 m2025
64 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 2p
148 000 €
2 242 EUR/m²541 m2025
66 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (84)

Services publics28 · 40 m
Sport/Loisirs20 · 295 m
Santé17 · 491 m
Commerces11 · 298 m
Enseignement4 · 542 m
Tourisme3 · 648 m
Transports1 · 873 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Professeur Dubost524 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Professeur Dubost536 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin587 m · Public
Ecole
Ecole primaire652 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GAULTIER

8permis récents
8logements autorisés
652 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024

1

1 logement96 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement78 m²1