UNE MAISON 2 pièces — 148 000 €
14 AV JEAN ROCHETTE 36800 SAINT-GAULTIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain542 m²
Prix/m²2 242 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH56
Contenance542 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14985026. Sources et méthode
Contexte du quartier
967 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +132,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gaultier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
17%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Gaultier (2025)
🏢Appartementbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gaultier
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
Place du champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41639 m
Place du champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41639 m
Place du Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41668 m
Place du Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41668 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m 🚗
Départementale D927Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale D927Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Départementale D48CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
148 000 €prix moyen
2025
148 000 €
2 242 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (87)
Services publics29 · 226 m
Sport/Loisirs20 · 247 m
Santé18 · 416 m
Commerces12 · 346 m
Enseignement4 · 275 m
Tourisme3 · 430 m
Transports1 · 884 m
Écoles (4)
Collège
Collège Jean Moulin329 m · Public
Ecole
Ecole primaire406 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Professeur Dubost766 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Professeur Dubost788 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GAULTIER
8permis récents
8logements autorisés
652 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement96 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement78 m²1