UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €
86 CHE DE JANSAU 81600 GAILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 456 m²
Prix/m²1 239 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle MR135
Contenance1 456 m²
Préfixe000
SectionMR
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13783203. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 348 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Périphérique Est
Revenus
21 770 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 891 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Gaillac (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,69%
Loyer estimé : 978 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gaillac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 18/06/1988
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2001 - 18/08/2001
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
LIO4
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
234 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
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135 000 €prix moyen
2024
135 000 €
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