UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €
1 ALL DES IRIS 07160 LE CHEYLARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC258
Contenance1 102 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998452. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 594 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cheylard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 825 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
15%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Le Cheylard (2025)
🏢Appartementbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cheylard
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2006 - 17/11/2006
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
La PalisseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha196 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D578Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Départementale D578Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Départementale D578Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Départementale D578Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-13,3% évolution globale
146 169 €prix moyen
2025
150 000 €
1 563 EUR/m² -17,7% Vente actuelle 2022
182 350 €
1 753 EUR/m² +52,0% 2022
120 000 €
1 263 EUR/m² +5,3% 2022
114 000 €
1 213 EUR/m² +11,8% 2022
102 000 €
1 146 EUR/m² -31,1% 2021
148 000 €
1 762 EUR/m² -17,8% 2021
180 000 €
1 895 EUR/m² +4,0% 2019
173 000 €
2 060 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (74)
Santé20 · 234 m
Services publics20 · 117 m
Sport/Loisirs17 · 112 m
Commerces15 · 234 m
Tourisme1 · 769 m
Transports1 · 491 m
Écoles (3)
Lycée
Lycée polyvalent du Cheylard1.1 km · Public
Collège
Collège les Deux Vallées1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint François Régis1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de LE CHEYLARD
44permis récents
52logements autorisés
4 622 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement92 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement93 m²1