UNE MAISON 4 pièces — 232 000 €
5 A RUE DU PATRONAGE 07160 LE CHEYLARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain490 m²
Prix/m²2 698 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK116
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15770730. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 176 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cheylard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 825 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
15%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Le Cheylard (2025)
🏢Appartementbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,02%
Loyer estimé : 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cheylard
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2006 - 17/11/2006
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Arrêts les plus proches
GendarmerieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha211 m
LibérationAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha218 m
Avenue SaunierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha293 m
Collège Saint-LouisAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha589 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D120BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D120BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D120BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Départementale D120BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+98,3% évolution globale
149 667 €prix moyen
2025
232 000 €
2 698 EUR/m² +132,0% Vente actuelle 2020
100 000 €
541 EUR/m² -14,5% 2019
117 000 €
1 272 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (149)
Services publics47 · 54 m
Santé37 · 103 m
Commerces31 · 68 m
Sport/Loisirs21 · 161 m
Enseignement7 · 213 m
Tourisme4 · 128 m
Transports2 · 204 m
Écoles (6)
Lycée
Lycée polyvalent du Cheylard197 m · Public
Collège
Collège les Deux Vallées197 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire281 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint François Régis292 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle376 m · Public
Permis de construire Commune de LE CHEYLARD
44permis récents
52logements autorisés
4 622 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement92 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement93 m²1