UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
25 RTE DE CERDON 18410 ARGENT-SUR-SAULDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 243 m²
Prix/m²1 173 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY26
Contenance2 243 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998418. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 173 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Argent-sur-Sauldre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
13%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Argent-sur-Sauldre (2025)
🏢Appartementbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,49,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,39,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,12%
Loyer estimé : 564 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argent-sur-Sauldre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 28/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
53 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
568 m 🚗
Départementale D8ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 173 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire Albert Camus1.3 km · Public
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Permis de construire Commune de ARGENT-SUR-SAULDRE
26permis récents
33logements autorisés
2 774 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement137 m²1
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3
1 logement35 m²1
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1
1 logement94 m²1
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1
1 logement70 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement123 m²1